पानाहोमकॉरपोरेशन (पैनाहोम) की एक समेकित सहायिका, पानाहोमएमकेएच मलेशिया एसडीएन बीएचडी (पानाहोमएमकेएच मलेशिया), मैपल @ (ऐट) हिलपार्क शाह आलम नॉर्थ के लिए निर्माण (ढांचा तैयार करना) और लिविंग डिजाइन पैकेज (तैयार इंटीरियर फर्निशिंग और ले आउट प्लानिंग) दोनों मुहैया कराएगी। यह एक हाउसिंग कांपलेक्स है जिसमें दो मंजिल के टेरेस वाले घरों की 490 यूनिट्स हैं। इसका विस्तार कुल 161,510 वर्ग मीटर क्षेत्र में है। यह मलेशिया के आवास कारोबार क्षेत्र में कंपनी के प्रवेश की शुरुआत है। मैपल @ (ऐट) हिलपार्क शाह आलम नॉर्थ के निर्माण का काम इस महीने के शुरू में प्रारंभ हुआ और मई 2018 में इसका पूरा होना निर्धारित है। जो अन्य परियोजनाएं आने वाली हैं इनमें दो बहुमंजिली आवास परियोजनाएं – सैविले ऐट डीलेक पुछोंग और टेमारा केएल शामिल है।
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मैपल @ (ऐट) हिलपार्क शाह आलम नॉर्थ (तस्वीर : बिजनेसवायर) में जो अन्य परियोजनाएं शुरू होने वाली हैं उनमें दो उभरती बहुमंजिली इमारते हैं – सैविले @ डीलेक पुछोंग और टेमारा केएल शामिल हैं।
मलेशिया में संपत्ति खरीदने का निर्णय अमूमन दो कदमों में होता है – कोई खरीदार विकासकर्ता से घर खरीदता है और तब इनमें आंतरिक फिनिशिंग न्यूनतम होती है, और फिर अलग से इंटीरियर डिजाइनर की सेवाएं लेता है ताकि घर में रोशनी और अन्य फर्नीचर जो रसोई में बने होते हैं और शयन कक्ष में वॉक इन क्लोसट के अनुकूल होते हैं। यह उपयोगकर्ता की पसंद और बजट के अनुसार होता है।
पानाहोम एमकेएच मलेशिया का निर्माण और लिविंग डिजाइन पैकेज का प्रावधान भावी खरीदारों के लिए वन स्टॉप सोल्यूशन के रूप काम करता है और बिल्डिंग के ऐसे ढांचे की पेशकश करता है जो इंटीरियह फर्निंशिंग के अनुकूल है।
इसके लिए जापान क्वालिटी पानाहोम टेक्नालॉजी का प्रयोग किया जाएगा :
- दीवार प्री-कास्ट कंक्रीट (डब्ल्यू-पीसी) निर्माण विधि से बनाई जाएगी। इसमें प्रीफैब्रिकेटेड सामग्री और संरचना का उपयोग किया जाएगा। डब्ल्यू-पीसी को एशियाई बाजार के लिए तैयार किया गया है और इसका मकसद कीमत प्रतिस्पर्धी रखना है। पानाहोम ने डब्ल्यू-पीसी का विकास किया है और इसके लिए अपनी निर्माण सुविज्ञता तथा जापान में जानकारी का उपयोग किया है। परंपरागत तरीकों के उपयोग से बनाए गए घरों की तुलना में डब्ल्यू-पीसी विधि से बनाए गए प्री-फैब्रिकेटेड घरों में जटिल काम कम होता है। इससे उच्च गुणवत्ता वाले घर सुनिश्चित होते हैं और निर्माण में लगने वाला समय कम हो जाता है और इसके लिए विकास स्थल पर अस्थायी फैक्ट्री बनाई जाती है। अस्थायी फैक्ट्री में बिल्डिंग के बाहरी हिस्से जैसे फ्लोरिंग स्लैब, दीवार और छत का फैब्रिकेशन किया जाता है और इसके लिए कंक्रीट को इस्पात के सांचे में डाला जाता है और फिर क्रेन की सहायता से असेमबल किया जाता है।
- प्योरटेक वेंटिलेशन सिस्टम धूल और हवा के प्रदूषण को फिल्टर कर देता है। इस तरह, घर के अंदर की हवा को घर वालों के लिए तरोताजा बनाए रखता है। विशेष एयरटेक फिल्टर हवा में मौजूद नुकसानदेह चीजों को 95% से ज्यादा तक हटा सकता है।
- मैपल ऐट हिलपार्क शाह आलम नॉर्थ के टेरेस घरों में प्योरटेक वेन्टिलेशन सिस्टम में सबसे ऊपर लिविंग डिजाइन पैकेज भी है और इसमें पानासोनिक ऊर्जा कुशल एयर कंडीशनर, होम सिक्यूरिटी सिस्टम और जगह की बचत करने वाली रसोई और स्टोरेज सिस्टम भी उपलब्ध होगा।
घरों के अंदर कार्यकुशल प्रवाह का वर्णन करने की “कजीराकु2” एक जापानी अवधारणा पेश की जाएगी। “कजीराकु” ऐसे समाधान मुहैया कराने पर फोकस करता है जो बुद्धिमत्तापूर्वक डिजाइन किए गए घर के लेआउट और स्थान के कार्यकुशल उपयोग पर केंद्रित होता है जिससे घर का काम आसान होता है और इसके साथ ही सुरक्षा बेहतर होती है तथा परिवार के सदस्यों के बीच संचार बढ़ता है। संयुक्त उपक्रम कंपनी दो आने वाली हाईराइज परियोजनाओं – साविले ऐट डी लेक पुछोंग और टेमारा केएल के लिए लिविंग डिजाइन पैकेज मुहैया कराएगा।
1 प्री फैब्रिकेटेड घर : एक तरह का घर जो आंशिक तौर पर या पूरी तरह फैक्ट्री में पहले ही बनाया जाता है। और फिर विकास वाली जगह पर असेम्बल किया जाता है जहां घर बनाया जाना है।
2 “कजीराकु” पानाहोम का एक ट्रेडमार्क है।
कंपनी रहने की जगह का मूल्य निखारेगी। इसके लिए घर के तीन महत्त्वपूर्ण तत्वों – बिल्डिंग का निर्माण, इंटीरियर फर्निंशिंग और ले आउट प्लानिंग के साथ-साथ घरेलू उपकरणों की श्रृंखला का मेल कराएगी। इच्छुक पक्ष इन प्रौद्योगिकियों और समाधानों को 31 मार्च से शोरूम में देख सकते हैं जो क्वालालंपुर में स्थित हैं।
पानाहोम एमकेएच मलेशिया, देश में लोगों को आवास से संबंधित जिन चुनौतियों का सामना करना पड़ता है उनके लिए ऐसे समाधान पेश करने के लिए तैयार है और खुद को स्थानीय ठेकेदारों से अलग रखता है और इसके लिए पानासोनिक समूह की व्यापक कारोबारी शक्तियों तथा इंजीनियरिंग सुविज्ञता का लाभ उठाता है।
मैपल ऐट हिलपार्क शाह आलम नॉर्थ की आउटलाइन एमकेएच ने जो विकास परियोजना हाथ में ली है वह सेलंगोर राज्य के शाह आलम जिले में है। इसका निर्माण 2014 में शुरू हुआ था। इसके तहत 2000 आवासीय इकाइयों का निर्माण किया जाना है। पानाहोम एमकेएच मलेशिया मैपेल क्षेत्र में इस परियोजना के तहत करीब 490 टेरेस होम का निर्माण करेगा। इसके लिए डब्ल्यू-पीसी विधि का उपयोग किया जाएगा और इसे एशियाई बाजार के लिए डिजाइन किया गया है। मैपल ऐट हिलपार्क शाह आलम नॉर्थ का निर्माण अगले महीने जल्दी शुरू होने वाला है और इसे मई 2018 में पूरा हो जाना निर्धारित है।
स्थान : शाह आलम, सेलंगोर स्टेट
विकास का आकार : 161,510 वर्ग मीटर
घर की किस्म : 2-मंजिल वाले टेरेस वाले घर
बनाई जाने वाली यूनिट की संख्या : 490 units
प्रति यूनिट क्षेत्रफल : 144 वर्ग मीटर
निर्माण शुरू होने की तारीख : 1 मार्च 2016
बिक्री की शुरुआत : अप्रैल 2016 का मध्य
हैंडओवर : मई 2018
विकासकर्ता : हिलपार्क रीसोर्सेज एसडीएन बीएचडी (एमकेएच बरहद की सहायिका)
बिल्डिंग निर्माण और इंटीरियर फर्निशिंग : पाना होम एमकेएच मलेशिया एसडीएन बीएचडी (लिविंग डिजाइन पैकेज का उपयोग करते हुए)
साविले की खास बातें @ डीलेक पुछोंग पानाहोम एमकेएच मलेशिया का लिविंग डिजाइन पैकेज पुछोंग में बड़े पैमाने की कंडोमिनियम परियोजना के लिए पहले ही अपनाया जा चुका है। इस परियोजना के तहत कंडोमिनियम यूनिट की बिक्री अप्रैल 2016 के मध्य में होगी। लिविंग डिजाइन पैकेज को क्वालालंपुर में शोरूम में देखा जा सकता है जो 31 मार्च को खुलने वाला है।
स्थान : पुछोंग
सुविधाएं : 34 मंजिल (रहने के लिए), 2 मंजिल (व्यावसायिक सुविधाओं के लिए)
बनाई जाने वाली यूनिट्स की संख्या : 305 यूनिट्स (आवास), 30 दुकानें
प्रति यूनिट क्षेत्रफल : रहने का घर 63, 83 और 102 वर्ग मीटर, दुकान 167 वर्ग मीटर
बिक्री की शुरुआत : अप्रैल के मध्य में 2016 (अनुमानित)
विकासकर्ता : अचीव एकड़र्स एसडीएन बीएचडी
(एमकेएच बरहद की सहायिका) इंटीरीयर फर्निंशिंग
(लिविंग डिजाइन पैकेज के जरिए) : पाना होम एमकेएच मलेशिया एसडीएन बीएचडी
पाना होम के बारे में पानाहोम कॉरपोरेशन की स्थापना 1963 में हुई थी। इसकी जड़ें पानासोनिक कॉरपोरेशन के संस्थापक कोनोसुके मातसुशिता की कल्पना में पाई जाती हैं जो लोगों के जीवन को बेहतर करने के लिए उच्च गुणवत्ता वाले घरों के निर्माण में विश्वास करते थे। पानासोनिक ग्रुप की आवासीय सहायिका के रूप में पानाहोम ने 31 मार्च 2015 को समाप्त वर्ष के लिए 325.6 बिलियन येन की समेकित शुद्ध बिक्री रिकार्ड की।
पानाहोम ने गुजरे 50 वर्षों में जापान में कुल करीब 470000 आवास की बिक्री की है। इसने अपने कारोबार का विस्तार विदेशों - 2010 में ताईवान और 2012 में मलेशिया में किया है। अप्रैल 2015 में इसने पानाहोम एशिया पैसेफिक पीटीई लिमिटेड की स्थापना की ताकि दक्षिण पूर्व एशिया और ओसेनिया क्षेत्र के आवास उद्योग में अपनी पहुंच मजबूत कर सके। कंपनी का लक्ष्य मलेशियाई बाजार से वित्त वर्ष 2018 तक (मार्च 2019 में समाप्त होने वाला वर्ष) 15 अरब येन की बिक्री का है।
पाना होम के बारे में ज्यादा जानकारी के लिए कृपया कंपनी के वेबसाइट
http://www.panahome.jp/english/ पर आइए।
लिंक्ड इन पर पानासोनिक होम्स एंड लिविंग से जुड़ें
https://www.linkedin.com/company/panasonichousing एमकेएच बरहद के बारे में एमकेएच बरहद (पूर्व में मेट्रो काजंग होल्डिंग्स बरहद के नाम से जाना जाता था), काजंग-सेमेनयिह में एक स्थापित संपत्ति विकासकर्ता है जिसका 35 साल पहले स्थापना के बाद से मुनाफा कमाने का निर्बाध ट्रैक रिकॉर्ड है। एमकेएच ने 1979 से उच्च गुणवत्ता वाले घर और एकीकृत टाउनशिप का निर्माण करके एक विशिष्ट ख्याति अर्जित की है। 2008 में इस समूह ने तेल और खजूर के पौधे लगाने के क्षेत्र में कदम रखा था. अक्तूबर 1995 में बुरसा मलेशिया में सफलतापूर्वक सूचीबद्ध एमकेएच ने कजांग और ग्रेटर क्वालालंपुर में 35,000 यूनिट से ज्यादा संपत्तियां पूर्ण कर दी हैं और इनका कुल मूल्य आरएम 11.6 अरब से ज्यादा है।
इस समूह ने कई पुरस्कार हासिल किए हैं और इनमें निवेशक संबंध के लिए सर्वश्रेष्ठ कंपनी 2014, एशिया में नौकरी करने के लिए सर्वश्रेष्ठ कंपनी 2014, दि ग्रीन टेक अवार्ड, दि एज मलेशिया अफोर्डेबल अर्बन हाउसिंग एक्सीलेंस अवार्ड 2014 और 2015, दि एज़ टॉप प्रोपर्टी डेवलपर्स अवार्ड 2015 और सात संपत्तियों के विकास के लिए एशिया पैसेफिक प्रोपर्टी अवार्ड, इसके अलावा प्रबंधन के अग्रणी लोगों को कजांग टाउनशिप में बदलाव लाने की उनकी भूमिका और मलेशिया के संपत्ति उद्योग में योगदान के लिए मान्यता मिलना शामिल है। एमकेएच ने ईस्ट कालिमंतन, इंडोनेशिया में 15,900 हेक्टेयर की पौधे लगाने की भूमि पर 90 साल की छूट हासिल की। इसका सीपीओ मिल अपग्रेड करके 90 मीट्रिक टन प्रति घंटे की पूरी रफ्तार पर ले आया गया है।
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